不要再看那沒用的，中國正在做一件天大的事，中國經濟轉型能否成功，在此一舉。
天大地大，土地最大。從2016年開始，最大的改革是土地改革。
12月1日，國土資源部開會，牽涉到土地改革33市縣試點延期。
這一次土改，農村部分土地可以資產化，農民通過手中的土地盤活資產，獲得紅利。
一、 盤活農村集體用地 相當于盤活200萬億資產
土地改革，2015年開始，2016年全面鋪開。
2015年12月27日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議通過《全國人大常委會關于授權國務院在北京市大興區等232個試點縣（市、區）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區）行政區域分別暫時調整實施有關法律規定的決定》。
這份長規定總結起來一句話，開始土地改革，打響第一槍。
調整物權法、擔保法等法律“關于集體所有的宅基地使用權不得抵押的規定”，在2017年12月31日前試行，為土地改革試點開路。
眼看今年年底，調整時限已到，2017年11月4日，十二屆全國人大常委會第三十次會議通過了土改試點延期一年的決定。
中國土地規模將有大釋放。
截至2017年9月，全國有577宗集體經營性建設用地入市，總面積1.03萬畝，總價款約83億元，每畝地大概在81萬元左右。
目前，全國農村集體建設用地約為2.5億畝，如果全部以每畝80萬元的價格入市，大概能夠盤活200萬億的資產。
如果每年盤活200億元，大約可以延續1萬年的時間；每年盤活1萬億，可以延續200年的時間。
二、工業土地一定夠用
工業用地不夠？盤活；農業不夠集約化？盤活。
用這樣的辦法，工業服務業進入農村。
12月8號，《三湘都市報》報道，湖南唯一一個國家級土地制度改革試點區瀏陽，推出了一種全新的制度——“建設權證”。
這有點像此前重慶的“地票”。把農村散亂、低效、閑置的宅基地和工礦用地，只要將其中一畝復墾為耕地，所在集體經濟組織就能獲得一畝地的“建設權證指標”。
瀏陽永安鎮西湖潭村，一個300余畝的家具產業園項目破土動工，就是當地幾個村復墾得到了“建設權證指標”。
瀏陽沙市鎮、鎮頭鎮等地的幾個村組，通過復墾得到了354畝這類指標。這樣一來，不存在工業用地不足的問題。
三、土地權證比結婚證書更重要 是農民最后的寶貝
估計到2018年，土地確權結束。農民可以自愿有償轉讓土地，主動進城。
2016年10月10日，國土資源部、國家發改委、公安部、人社部、住建部聯合召開《關于建立城鎮建設用地增加規模同吸納農業轉移人口落戶數量掛鉤機制的實施意見》新聞發布會，明確2018年基本建立人地掛鉤機制。
當年，還有《國務院關于實施支持農業轉移人口市民化若干財政政策的通知》，地方政府不得強行要求進城落戶農民轉讓在農村的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，或將其作為進城落戶條件。
農民可以轉讓，前提是自愿。
我勸農民別轉讓，沒有技能，在城市無法落腳的農民，土地是你們最后、最重要的資產，是守護家園的最后一道防線。
現在，農民手里的地已經資產化，使用權可以抵押貸款。
工業化讓土地增值，農民通過土地入股，分享股權紅利。
還是瀏陽西湖潭村，目前每畝地每年租金頂多800元，通過集體土地入市，一畝地每年分紅8000元，3%歸村集體合作社，7%歸村民，一畝地一年分到村民頭上5600元。
瀏陽市農村宅基地制度改革全面鋪開，完成宅基地確權28.75萬宗，確權率達84.22%；辦理農房抵押貸款33.38億元，農戶1.68萬戶。
浙江德清縣洛舍鎮，是全國鋼琴生產基地，產品占全國的1/8，鎮上的東衡村通過集體經營性建設用地入市，建設產業園區。14家鋼琴企業成為受讓方，平均每畝價格高達21萬元。村里成立了土地股份合作社，全村3000人全部是股東，每股增厚了60倍。
農業專家韓俊說，“讓農民像重視結婚證一樣重視自己的土地權利證書”，這話應該更進一步，土地權證比結婚證更重要。
沒有技能的農民，靠著土地，可以讓后代受教育，這是他們擺脫貧困循環的唯一指望。
四、小產權房轉正？那是做夢！
小產權房入市，會從土地價格上，徹底打破目前的房地產體系，房地產市場必然崩盤。
小產權房入市，鼓勵了投機取巧的人，服從規則買大產權房的人會遭受重挫，以后誰還遵守游戲規則？
小產權房轉正，將來農村的土地更是一團亂麻，共有產權房不是小產權房，有人在故意混淆視聽。
這次土改三大目標，劍指農業集約化，農民城鎮化；工業用地擴張；在保護耕地的前提下土地資產化。
就是為了城鎮化，解決城鄉二元結構，從本質上，消滅農民這個階層。
這件事，跟所有的中國人有密切關系，土改成功，中國從農業社會徹底轉向商業社會，土改不成功，便成仁。
